Appartement Bayonne - 4 chambres - 144m²

C'est au coeur du quartier prisé des Arènes que se situe ce ravissant appartement traversant de 144m2 avec jardin privatif et garage.Situé au rez-de-chaussée d'une demeure de caractère très bien entretenue et composée de 3 appartements, ce 5 pièces à l'allure élégante et aux volumes généreux bénéficie de 3 chambres et d'un bureau.L'entrée dessert un confortable séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau, des toilettes indépendants, un salon TV ou une quatrième chambre.Le rez-de-jardin offre un second espace nuit et propose 2 chambres, une salle de bains avec wc et une buanderie.À l'arrière de la maison, un jardin d'environ 250m2 situé au calme d'une impasse et un garage indépendant complètent ce bien de qualité.Contacter Véronique Dessauce au Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 852 500 €.

Dans une copropriété de 3 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 612 €/an.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

AU COEUR DU QUARTIER DES ARÈNES

Réf : M805-MILLESIME - Date : 17/03/2025