Appartement Beaurecueil - 4 chambres - 179m²

En position dominante avec vue spectaculaire,

appartement Duplex de 179 m2, au premier et dernier étage,

comprenant : - Une entrée, cuisine séparée aménagée, cellier,

salon/salle à manger donnant sur grande terrasse exposée sud, un

bureau, une suite parentale, un wc séparé et une chambre terrasse

ouest.

- A l'étage, un espace de vie de 40 m2 pouvant accueillir

deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un wc séparé et

de nombreux rangements.

Deux grandes terrasses et un solarium avec

vue sur piscine.

Prestations de qualité : PAC - Climatisation

réversible - Volets roulants centralisés - Huisseries PVC double

vitrage - Alarme.

Fibre.

Un box/garage fermé en sous-sol avec une

place de parking supplémentaire en extérieur.

Très grande et belle

piscine dans la résidence, avec une piscine supplémentaire pour les

enfants.

Bus devant la résidence.

Copropriété de 14 lots

d'habitation.

Montant charges mensuelles : 510 Euro comprenant

consommation d'eau, entretien des parties communes, entretien

piscine et jardin.

Estimation coût annuel énergie : entre 1050 Euro

et 1490 Euro/an.

Prix de vente : 995.000Euro - Honoraires d'agence

à la charge des acquéreurs.

Prix net vendeur: 955.000Euro

Honoraires: 40.000Euro TTC, soit 4,18% TTC Les informations sur les

risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques Contact: Marc FABRE:

FIP- Fabre Immobilier Prestige

Appartement Duplex, à 5min du Centre-ville historique d' Aix en Provence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 187_53505478 - Date : 01/06/2024