Dans une résidence de standing sécurisée.

Au 4 ème et dernier étage, appartement de type 4 de 108,75 m², avec toit terrasse de 87,90 m², exposition Sud-est.

Et deux parking privatif (1 couvert sous-sol, et un extérieur).Des prestations de standing viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

A mi-chemin entre l'entrée de ville et le coeur historique de Béziers.

Prix de vente : 495 900 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Côté vie pratique, vous bénéficierez de nombreux commerces et services à proximité immédiate.

Cette situation profite de nombreux atout, doté de toutes les commodités du quotidien : commerces, services (supermarché, boulangerie, pharmacie) à 3 minutes à pied.

Zones commerciales à 3 minutes.

Centre-ville à 7 minutes.

Le Polygone à 7 minutes, établissements scolaires.

Crèche à 5 minutes, écoles à 5 minutes à pied, collège à 20 minutes à pied, lycée à 15 minutes à pied, Pôle universitaire à 5 minutes, sports et loisirs? La facilité d'accès et la mobilité ne sont pas en reste (Réseau de bus beeMob Ligne B au pied de la résidence Ligne G à 3 minutes à pied Ligne D à 5 minutes à pied Accès D612 (rocade) à 2 minutes A75 à 5 minutes A9 à 8 minutes Gare TGV de Béziers à 10 minutes Aéroport de Béziers-Cap d'Agde à 15 minutes).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez Michel HORNECKER 7/7 au , ou par mail Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEL HORNECKER en sa qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Mandat 348261.

DPE Non Requis.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Copropriété de 164 lots.

Copropriété de 332 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.

Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Vente appartement Béziers

Réf : 348261HKM - Date : 02/07/2024