Appartement Biarritz - 3 chambres - 201m²

64200 - Biarritz

4 850 000 €

Appartement - Biarritz - Aquitaine

200.65m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

EN EXCLUSIVITÉÀ deux pas des Halles, en position dominante au dessus de la Côte des Basques avec vue exceptionnelle sur l'océan et les montagnes, cet appartement traversant de plus de 200m2 occupe le dernier étage d'une copropriété très bien entretenue avec gardien.Prestations de grande qualité, élégance, luminosité sont les maîtres mots de ce bien à l'allure impeccable.Ce 5 pièces se compose d'un séjour et d'une salle à manger prolongés d'un balcon vue mer de 18m2, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres avec chacune sa salle d'eau et de 4 toilettes.Une ambiance cosy et enveloppante pour ce superbe appartement vendu meublé.2 caves et 2 stationnements en sous-sol complètent ce bien d'exception.Chauffage & eau compris dans les charges.Ascenseur privatif.Contacter Agnès Arribe au Honoraires inclus de 4.98% à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 4 620 000 €.

Dans une copropriété de 196 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 12 000 €/an.

Procédure en cours : 1 - PROCEDURE EN COURS SUR LE REMPLACEMENT DES BAIES VITREES 1ere et 2e Tranches 2 - PROCEDURE EN COURS SUR LE REMPLACEMENT DES BAIES VITREES 3e tranche.

Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

SUPERBE VUE MER & MONTAGNES EN DERNIER ÉTAGE

Réf : M660-MILLESIME - Date : 17/03/2025


LES ATOUTS

Terrasse
Parking
Balcon
Cave

CARACTÉRISTIQUES

Prix 4 850 000 €
Type de bien Appartement
Ville Biarritz (64200)
Pièces 5
Surface 201 m²
Surface habitable 200,65 m²
Chambres 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Type de cuisine Cuisine séparée
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 91 kWh/m² .an
GES C 13 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

MILLÉSIME IMMOBILIER

4 Avenue Edith Cavell

64200 BIARRITZ

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