Appartement Biarritz - 2 chambres - 46m²

EN EXCLUSIVITÉ.

Situé au dernier étage d'une petite copropriété de caractère des années 20 composée de 2 appartements, ce 3 pièces de 50m2 habitables récemment rénové propose le charme de l'ancien associé aux codes actuels.Une ravissante pièce à vivre baignée de lumière avec ses grandes ouvertures est composée d'une cuisine élégante et moderne alliée à l'ambiance cosy du séjour.Deux chambres, deux salles d'eau et des toilettes complètent ce bien idéalement situé au coeur du quartier Saint Charles pour un mode de vie tout à pied.Contacter Faustine Rosas au Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 545 000 €.

Dans une copropriété de 4 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 160 €/an.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

DERNIER ÉTAGE, AU COEUR DE ST CHARLES

Réf : M774-MILLESIME - Date : 17/03/2025