Appartement Biarritz - 3 chambres - 139m²

Superbe appartement en duplex de 137m2 avec patio et cave situé au coeur de Biarritz, dans une demeure de caractère, aux abords du Jardin Public.Calme et sans vis à vis, avec son patio intimiste autour duquel circulent les pièces à vivre et l'espace nuit, ce 4 pièces aux volumes généreux a bénéficié d'une rénovation de qualité.Salon, cuisine et salle à manger se prolongent sur l'extérieur.Une chambre parentale avec sa salle d'eau, des toilettes d'invités et un cellier complètent le rez-de-chaussée.À l'étage, dans une ambiance cosy, 2 chambres, l'une avec salle d'eau, l'autre avec salle de bains et douche, des toilettes indépendants et un bureau.Une cave de 9m2 située au rez-de-chaussée complète ce grand appartement aux lignes atypiques, aux faibles charges de copropriété, idéalement situé et joliment rénové.Pour un mode de vie tout à pied.Contacter Agnès Arribe au .Honoraires inclus de 4.96% à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 1 350 000 €.

Dans une copropriété de 8 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 224 €/an.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie B, Classe climat C.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 1100.00 €.

Date de réalisation du DPE : 21-03-2016.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

JARDIN PUBLIC

Réf : M863-MILLESIME - Date : 21/04/2025