1 750 000 €

Appartement Bordeaux - 4 chambres - 247m²

33000 - Bordeaux

247m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

BORDEAUX – QUARTIER JARDIN PUBLIC – Appartement d’Exception avec Jardin Privatif – Rénovation Artistique – 4 Chambres – Un Bien Unique en Son Genre !À quelques pas du prestigieux Jardin Public, niché dans un immeuble du XIXe siècle magnifiquement rénové, cet appartement de 247 m² (Loi Carrez) vous invite à découvrir un univers où chaque espace respire l’élégance et la lumière.

Véritable havre de paix, cet appartement incarne l’idée même de l’exception, avec son jardin privatif métamorphosé en un écrin de verdure, ses quatre chambres en suites, et son garage privé, un luxe rare dans ce quartier prisé de Bordeaux.La rénovation, orchestrée par un cabinet d’architectes de renommée, a su marier à la perfection l’âme du passé et la modernité du design.

Chaque matériau, soigneusement sélectionné, raconte une histoire – le parquet Versailles rénové, les boiseries et corniches d’antan se fondent avec la pureté des lignes contemporaines.

Des touches comme les peintures Farrow & Ball et les luminaires sur-mesure viennent sublimer chaque recoin, créant une atmosphère où luxe et art de vivre se conjuguent.Au premier niveau, l'appartement déploie un salon baigné de lumière, un espace chaleureux qui invite à la détente.

La salle à manger, ouverte sur un jardin privé de 35 m², se transforme en un lieu d’évasion, où le murmure des feuilles et la douceur de l’air viennent effleurer vos sens.

La cuisine, à la fois moderne et raffinée, s’harmonise avec ce jardin secret, offrant une vue imprenable sur cet espace extérieur intime.À l’étage supérieur, un deuxième salon – dédié aux enfants ou à la convivialité – s’ajoute à l’élégance du lieu.

Trois chambres, chacune son écrin de bien-être avec salle d’eau privative, offrent des espaces de douceur et de calme.

La suite parentale, époustouflante, s’étend sur plus de 50 m².

Un véritable cocon baigné de lumière, grâce à ses bow-windows, offrant un dressing spacieux et une salle de bain aux airs de spa, véritable sanctuaire dédié à l'intimité et au confort.Au niveau de la rue, l’appartement dispose d’un garage privé, d’une buanderie fonctionnelle, d’une cave à vin pour les épicuriens, ainsi que d’une chambre d’amis avec salle d’eau, complétant ce cadre idyllique et raffiné.

- Ce que nous aimons particulièrement : la beauté rare de la rénovation, l’emplacement privilégié au cœur du quartier emblématique du Jardin Public, l’intimité offerte par le jardin privatif, l’élégance des finitions et, bien entendu, le confort absolu d’un garage privé.Aucune procédure en cours.Contact : M.

Etienne Delpech – Bordeaux Sotheby's International RealtySpécialistes de l’immobilier d’exception à Bordeaux et ses environs.