Appartement Bordeaux - 3 chambres - 136m²

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC / CHARTRONS - SUPERBE APPARTEMENT DE 140M² AVEC BALCON - 3 CHAMBRES - PARFAIT ÉTATAu sein d'une très belle adresse, sur le prestigieux Cours Xavier Arnozan, à 50m du Jardin Public et de la Rue Notre-Dame, véritable petit bijou de 136,39m² loi Carrez, et un balcon filant sur 3 fenêtres de 8m² pouvant accueillir une table.

Appartement entièrement rénové et situé au premier étage d'un très bel immeuble en pierre ravalé.

L'appartement, plein de charme, dispose d'une élégante entrée avec rangements, une grande et lumineuse pièce de vie exposé Sud avec un espace salon et salle à manger, ouverte sur la cuisine entièrement équipée et aménagée.

À l'arrière de l'appartement : 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau privative pour la suite parentale.

L'appartement a su garder ses prestations anciennes, murs en pierre, cheminées marbre, boiseries, tout en y ajoutant une touche contemporaine et tout le confort d’aujourd’hui.

Petite copropriété de 4 lots à faibles charges.- On aime : l’adresse, l’adresse, l’adresse ..

la superbe rénovation au goût du jour, représentant une très belle résidence principale ou un parfait pied-à-terre sur l'une des rues les plus prisées de la ville!Aucune procédure en cours.Contact : M.

Etienne Delpech - pour Bordeaux Sotheby’s International Realty Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs

BORDEAUX - COURS XAVIER ARNOZAN - 140M² - 3<br />CHAMBRES - BALCON

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : BO1-784 - Date : 17/10/2023