JARDIN PUBLIC / CHARTRONS – LOFT D’EXCEPTION DANS UN ANCIEN CHAI VITICOLE RÉNOVÉ – 4 CHAMBRES – GARAGE – TERRASSE – ASCENSEUR – UNIQUE !Au cœur des Chartrons, à deux pas du Jardin Public et à moins de 500 mètres de la Place Paul Doumer, Bordeaux Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous dévoiler un véritable bijou immobilier : un loft d’exception dans un ancien chai viticole, une bâtisse en pierre de taille entièrement transformée en un lieu de vie hors du commun.Tantôt discret et à l’abri des regards, tantôt majestueux, cet espace de près de 400 m² offre un confort et une élégance sans pareil.

L’édifice, sublimé par une rénovation de haute volée réalisée il y a une dizaine d’années, mêle harmonieusement le charme de l’ancien et la modernité des matériaux nobles pour offrir un résultat époustouflant.Là, les volumes sont impressionnants ! Une entrée accueillante mène à une vaste pièce de vie de 195 m², aux multiples ambiances : un grand salon, un salon TV, une salle à manger, un espace enfants, un bureau et une cuisine séparée donnant sur une terrasse arborée, idéalement orientée pour profiter d’une tranquillité absolue.Côté nuit, l’intimité est à l’honneur.

Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, trois grandes chambres avec chacune leur propre salle d’eau et dressing, dont une avec entrée indépendante, offrent tout le confort et l’espace nécessaires à un quotidien raffiné.Ajoutez à cela un garage de 145 m² pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules, un ascenseur privé, la climatisation, la domotique, et une verrière de toit ouvrante pour baigner l’ensemble de lumière naturelle… Ce loft est le lieu rêvé pour les esthètes et les amateurs de belles choses.Tout ici se fait à pied : commerces, restaurants, cafés, transports… Le quartier est prisé, et cet emplacement, unique en son genre, ne pourra que vous séduire.

- On aime : l’emplacement – tout se fait à pied , les volumes incroyables et l’agencement optimisée, l'espace extérieur et la terrasse, un véritable havre de paix.Le garage en pleine propriété, un luxe en plein cœur de Bordeaux.Un bien d’exception, une adresse prestigieuse, un cadre de vie incomparable… Ce loft ne demande qu’à être découvert !Plus d'informations sur demande.Contact : M.

Etienne Delpech - pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs.

BORDEAUX– JARDIN PUBLIC / CHARTRONS – LOFT<br />D’EXCEPTION - 4 CHAMBRES – GARAGE – TERRASSE – ASCENSEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : BO1-986 - Date : 18/09/2024