Appartement Bordeaux - 2 chambres - 111m²

Rare - Bordeaux Triangle d'or, en hyper centre

Situé aux Grands Hommes, magnifique appartement duplex T3 de standing et entièrement rénové en 2020.

Surface Carrez de 111 m² avec terrasse de 35.50 m²

Au 2e et dernier étage d'un magnifique immeuble en pierre,

ce magnifique duplex se compose d'une vaste pièce de vie avec murs en pierres apparentes, un superbe parquet en chêne massif et de belles hauteurs sous plafonds, environ 2.90 m.

Une cuisine ouverte entièrement aménagée équipée haut de gamme (Cuisine remarquable sur-mesure 'Miele' avec plan en corian) Celle-ci ajoute près de 9 m² à la pièce de vie.

Un couloir distribue une grande salle de bain avec baignoire et meuble en corian, un WC et une chambre d'environ 19 m² avec de nombreux placards.

Un bel escalier dessert l'étage aménagé en grande suite parentale dotée d'une chambre d'environ 16 m² et d'une salle d'eau avec baignoire, grande douche et WC.

Une porte-fenêtre donne accès à une vaste terrasse toute équipée en cuisine d'extérieure avec vue sur les toits de Bordeaux.

Rénovation totale de 2020, matériaux hauts de gamme et décoration soignée.

Portes battantes invisibles.

Fenêtres triple vitrage

Copropriété de 9 lots

Syndic professionnel

Localisation idéale aux Grands Hommes, proche place Gambetta et cours de l'Intendance.

Tous commerces à proximité,

lignes Tramway B arrêt 'Grand Théâtre' et à 'Quinconces' lignes C et D

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.

Annonce publiée le 20/12/2024 par Carole Boulard , RSAC 833256688 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux

Magnifique appartement T3, 111 m² et terrasse Bordeaux triangle d'or

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : fr036042 - Date : 22/11/2024