742 000 €

Appartement Bordeaux - 2 chambres - 124m²

33000 - Bordeaux

121.56m² 3 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

Entre les Grands Hommes et les Quais, au calme, très bel appartement de 122 m2 dans un splendide hôtel particulier doté de superbes parties communes.

Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement est en excellent état.La partie réception est composée d'un vaste double séjourtraversant exposé plein sud avec cuisine ouverte, d'un cellier indépendant et de toilettes séparées.La partie nuit, séparée par trois marches du séjour, compte 2 chambres et 2 salles de douche.Un emplacement de 1er choix pour cet appartement au sein d'un immeuble somptueux bénéficiant d'un lieu de vie résolument privilégié.Une grande cave et un local vélo partagé complètent le bien.Honoraires charge acquéreur.

Honoraires : 6% TTC du prix hors honoraires.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 29 lots, dont 17 lots principaux.Pas de procédure en cours.

Montant moyen annuel des charges : 2 050 euros/an.

Classe énergie : DClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 euros et 2 090 euros par an.

Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations nous vous invitons à consulter cette annonce réf 900935bxA sur notre site Groupe Immobilier Mercure et à prendre contact avec Blandine Ribadeau Dumas :