895 000 €

Appartement Bordeaux - 4 chambres - 189m²

33000 - Bordeaux

189m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Loft lumineux et calme dans le quartier prisé des Chartrons à Bordeaux.Situé au premier et dernier étage, il se compose de 6 pièces pour une surface totale de 190 m².

Habitat moderne respectueux de l'existant, cet ancien chai vous séduira par ses grands volumes largement éclairés par une verrière rétractable motorisée.L'attention est ici portée sur les détails, l'élégance des belles matières et la rénovation, menée par une architecte d'intérieur, mettant en valeur des éléments remarquables comme les aménagements sur-mesure, le système de poutres apparentes, une cuisine haut de gamme, etc...4 zones distinctes et connectées rythment cet espace accueillant et fluide.La première grande pièce de vie propose un salon intime et chaleureux ainsi qu'un espace bureau fonctionnel, ouverts sur un second espace composé d'une cuisine équipée et d'une salle à manger.2 espaces nuit, situés de part et d'autre du loft, chacun comprenant 2 chambres, une salle de bains et des toilettes, complètent ce bien.Situation idéale pour ce loft familial « à vivre » dans un quartier dynamique et recherché qui saura répondre à tout projet de vie personnelle ou professionnelle.Honoraires à la charge du vendeur.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 6 lots, dont 4 lots principaux.

Montant moyen annuel des charges : 860 euros/an.

Pas de procédure en cours.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 euros et 3 640 euros par an.

Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations, consultez cette annonce référence 900766bxA sur notre site groupe-mercure.fr et contactez Pierre-Yves Mahe +33 .