Appartement Bordeaux - 2 chambres - 174m²

JARDIN PUBLIC – ADRESSE RARE - APPARTEMENT/BUREAUXIdéalement situé, dans un prestigieux immeuble bourgeois à quelques pas du Jardin Public, cet appartement lumineux de 174 m2 (dont 163,59 m² carrez) en rez-de-chaussée séduit par son élégance et son authenticité.Dès l’entrée, le charme opère avec de superbes prestations anciennes : parquets d’époque, moulures délicates, boiseries, cheminées et une belle hauteur sous plafond.

Les pièces de réception généreuses offrent un cadre raffiné et convivial, idéal pour recevoir.L’appartement, à réinventer complètement, comprend actuellement deux chambres, deux salles d'eau, une cuisine, un bureau.Grâce à son agencement, son emplacement d’exception et à ses trois accès indépendants, cet ancien cabinet de Notaire représente une opportunité rare pour une profession libérale ou pour des bureaux.Un ensemble de deux caves complète ce bien.

- On aime : L’adresse, les volumes, le potentielContact : Mme Maeva Nebout – pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs.

JARDIN PUBLIC– ADRESSE RARE -<br />APPARTEMENT/BUREAUX

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : BO1-1022 - Date : 08/02/2025