661 500 €

Appartement Bordeaux - 2 chambres

33000 - Bordeaux

124m² 3 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

CAUDERAN Eglise -Dans une belle résidence de standing très recherchée à Caudéran, en 2ème ligne, sécurisée, et au calme avec jardins - A proximité à pied des commerces et écoles du centre de Caudéran- Bel appartement traversant de 124 m² rénové, avec terrasse (16,72 m²) sans vis à vis, plein Sud, en étage élevé avec ascenseur.

Fonctionnel, lumineux et spacieux, ce T3 (dont 2 gdes chambres de 20 et 19 m²) avec une belle terrasse filante avec store banne électrique, à l'abri des regards et tournée vers le SUD saura sans aucun doute vous charmer.

Son entrée aménageable dispose de rangements, son séjour est doté de 2 grandes baies vitrées et de parquet, la cuisine, quant à elle, est indépendante avec une buanderie et cellier attenants, ses 20.65 m² offrent la faisabilité d'en faire un coin repas convivial et pratique.

Chaque chambre dispose, l'une de sa SDB avec wc, l'autre de sa SDE.

WC indépendants avec L.M.- Une cave en RDC complètera agréablement ce superbe et grand T3 lumineux et ensoleillé.

Parking libre sécurisé.

Je me ferai un plaisir de vous le faire visiter.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au , Marie-Odile TESSIER (EI) Agent Commercial RSAC 395.140.395 Bordeaux.

Plus d'informations sur (réf.

85002116640).

Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (630 000 hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Vente appartement Bordeaux

Réf : 85002116896 - Date : 01/03/2025

LES ATOUTS

Terrasse

Ascenseur

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 661 500 €

Type de bien Appartement

Ville Bordeaux (33000)

Pièces 3

Surface habitable 124 m²

Chambres 2

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 141 kWh/m² .an

GES C 27 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 1019 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 1019 avis )

Très bonne qualité de service

Échange constructif et très professionnel, avec des bonnes idées pour mon installation

Réponse : Merci Amine, c'était un plaisir de vous accompagner dans cette acquisition ! Je vous souhaite tout le bonheur dans votre nouvelle installation 🙏

Vraiment très satisfaits

Un immense merci à Mme LEKE qui a été d'une aide précieuse pour la vente de notre bien. Tout au long du processus, nous avons bénéficié d'un investissement et d’une disponibilité sans faille, avec des explications précises et des réponses claires et patientes à toutes nos questions. Nous avons été guidés à chaque étape avec beaucoup de bienveillance et d'efficacité. Au-delà de ses compétences techniques, elle a fait preuve de grandes qualités humaines : à l’écoute, rassurante et toujours de bon conseil, gérant les situations, même les plus stressantes, avec calme et sérénité. Grâce à son travail et à son engagement, notre vente s’est déroulée dans les meilleures conditions. Bravo et merci.

tré bonne qualités de service

Vente d'un maison au prix convenu et en peut de temps. contacte avec le Emmanuel agréables je vous le recommande.

Excellente prestation

Un immense merci Ludivine, pour votre professionnalisme et votre efficacité ! Grâce à vous, la mise en location de mon appartement s’est faite dans les meilleures conditions. Vous avez su gérer les travaux de main de maître et avez toujours été réactive pour me tenir informé des avancées. Votre sérieux et votre engagement font toute la différence.

Réponse : Merci beaucoup Sébastien pour ce message ! Je vous renvoie le compliment ! Merci pour votre confiance, votre écoute et votre réactivité. Ce n'est que le début d'une longue collaboration ;-)

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