661 500 €

Appartement Bordeaux - 2 chambres

33000 - Bordeaux

124m² 3 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

CAUDERAN Eglise -Dans une belle résidence de standing très recherchée à Caudéran, en 2ème ligne, sécurisée, et au calme avec jardins - A proximité à pied des commerces et écoles du centre de Caudéran- Bel appartement traversant de 124 m² rénové, avec terrasse (16,72 m²) sans vis à vis, plein Sud, en étage élevé avec ascenseur.

Fonctionnel, lumineux et spacieux, ce T3 (dont 2 gdes chambres de 20 et 19 m²) avec une belle terrasse filante avec store banne électrique, à l'abri des regards et tournée vers le SUD saura sans aucun doute vous charmer.

Son entrée aménageable dispose de rangements, son séjour est doté de 2 grandes baies vitrées et de parquet, la cuisine, quant à elle, est indépendante avec une buanderie et cellier attenants, ses 20.65 m² offrent la faisabilité d'en faire un coin repas convivial et pratique.

Chaque chambre dispose, l'une de sa SDB avec wc, l'autre de sa SDE.

WC indépendants avec L.M.- Une cave en RDC complètera agréablement ce superbe et grand T3 lumineux et ensoleillé.

Parking libre sécurisé.

Très beau produit.

Je me ferai un plaisir de vous le faire visiter.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au , Marie-Odile TESSIER (EI) Agent Commercial RSAC 395.140.395 Bordeaux.

Plus d'informations sur (réf.

85002116640).

Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (630 000 € hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Pas de procédure en cours.

Vente appartement Bordeaux

Réf : 85002117592 - Date : 05/04/2025


LES ATOUTS

Terrasse
Ascenseur
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 661 500 €
Type de bien Appartement
Ville Bordeaux (33000)
Pièces 3
Surface habitable 124 m²
Chambres 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 141 kWh/m² .an
GES C 27 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 905 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 905 avis )

satisfaction totale

Très bonne communication. Echanges réguliers tout au long de la recherche d'acquéreurs.

Très satisfaite de la prestation

Mme Sophie DESPREZ a été une alliée dans la vente de la maison de ma maman. Je la remercie pour tous les conseils qu'elle m'a donnés depuis le début de la vente et jusqu'à son aboutissement. J'ai été très sensible à ses qualités humaines et je la recommande chaleureusement à toute personne. Ce fut une très belle rencontre.

Expérience plus que positive

Nous avons confié la vente de notre bien à Mme Fontenier, expérience très positive. Compétence, écoute, conseils, réactivité, communication, tout s’est effectué rapidement et en toute confiance. Je recommande vivement.
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