Appartement Bordeaux - 2 chambres - 104m²

Bordeaux Caudéran - Appartement de standing avec terrasse, balcon et deux parkingsDans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du golf bordelais, venez découvrir cet élégant appartement entièrement rénové, situé au sein d’une résidence de standing très bien entretenue.Vous serez charmé par la belle pièce de vie de 42 m², lumineuse et bénéficiant d’une triple exposition.

Elle s’ouvre sur une grande terrasse avec vue sur les arbres et les greens du golf bordelais, idéale pour profiter d’un petit déjeuner au lever du soleil ou de repas en extérieur en toute quiétude.L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une superbe chambre parentale de 25 m² avec son dressing et son balcon, parfaite pour savourer la fin de journée face au coucher du soleil.

La seconde chambre, également confortable, dispose de rangements intégrés.La cuisine, comme la salle d’eau et le reste de l’appartement ont été rénovés avec goût il y a quelques mois – aucun travaux à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.La résidence, sécurisée et très bien tenue, dispose d’un gardien, d’espaces verts soignés, et d’une piscine récemment rénovée.

A noter que les façades ont été repeintes en 2020.Cet appartement est au 1er étage avec ascenseur.Enfin, deux places de stationnement en parking sécurisé complètent ce bien rare.À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez tous les commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, boucherie, presse etc ainsi qu’un marché dominical très apprécié.

L’arrêt de tram D est accessible en 15 minutes à pied, la rocade d’accès rapide vous permet de rejoindre rapidement les grands axes.

Ce bien vous est présenté par Bruno Besançon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bordeaux Caudéran - Appartement de standing avec terrasse, balc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 89234DHI2699 - Date : 21/04/2025