Appartement Bordeaux - 2 chambres

CAUDERAN Eglise -Dans une belle résidence de standing très recherchée à Caudéran, en 2ème ligne, sécurisée, et au calme sur jardins - A proximité à pied des commerces et écoles du centre de Caudéran- Bel appartement traversant de 124 m² rénové, avec terrasse filante (16,72 m²) sans vis à vis, plein Sud, en étage élevé avec ascenseur.

Fonctionnel, lumineux et spacieux, ce T3 (dont 2 gdes chambres de 20 et 19 m²) avec une belle terrasse filante avec store banne électrique, à l'abri des regards et tournée vers le SUD saura sans aucun doute vous charmer.

Son entrée aménageable dispose de rangements, son séjour est doté de 2 grandes baies vitrées et de parquet, la cuisine, quant à elle, est indépendante avec une buanderie et cellier attenants, ses 20.65 m² offrent la faisabilité d'en faire un coin repas convivial et pratique.

Chaque chambre dispose, l'une de sa SDB avec wc, l'autre de sa SDE.

WC indépendants avec L.M.- Une cave en RDC complètera agréablement en rangements ce superbe et grand T3 lumineux.

Diagnostics parfaits- Electricité et peintures et sols refaits- Parking libre sécurisé.

Très beau produit.

Je me ferai un plaisir de vous le faire visiter.

COPROPRIETE de 58 lots dont 37 seulement à usage d'habitation.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au , Marie-Odile TESSIER (EI) Agent Commercial RSAC 395.140.395 Bordeaux.

Plus d'informations sur (réf.

85002116640).

Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (630 000 € hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Pas de procédure en cours.

Vente appartement Bordeaux

Réf : 85002118054 - Date : 26/04/2025