Appartement Caen - 4 chambres

Découvrez cette résidence neuve haut de gamme idéalement située à Caen, dans un quartier prisé, à quelques pas du centre-ville et du dynamique quartier du Vaugueux.

Cette petite copropriété intimiste de seulement 21 logements, du T1 au T5, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et élégance.

Nichée dans un environnement résidentiel recherché, cette résidence vous séduira par son architecture contemporaine et raffinée, avec de larges baies vitrées offrant un maximum de lumière naturelle et des vues dégagées sur la ville.

Profitez également d'un jardin paysager, véritable écrin de verdure en plein coeur de Caen.

Les atouts de la résidence :

- Petite copropriété de 21 logements seulement

- Architecture moderne et élégante

- Dernières normes R.E.2020 : résidence écologique et performante

- Appartements lumineux avec balcon, terrasse ou jardin privatif

- Stationnement sécurisé en sous-sol

- Frais de notaire réduits

Un emplacement privilégié :

Située à seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, transports et infrastructures emblématiques de Caen :

- Quartier du Vaugueux avec ses restaurants et boutiques

- Château de Caen, un site historique incontournable

- Abbaye aux Dames et Conseil Régional

- Accès rapide aux transports en commun

Appartement T5 de 148,22 m² en 3ème et dernier étage

Balcons de 10,09 m² et 3,20 m²

2 places de parking en sous-sol

Prix TTC (TVA 20% stationnement inclus) : 820.000 euros

Livraison : 2ème trimestre 2027

Frais de notaire réduits

Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'un bien neuf à Caen !

Pour plus d'informations et découvrir ce programme en exclusivité, contactez-moi : Nathalie CARRÉ

Cet appartement est un exemple de logement actuellement à la vente.

N'hésitez pas à me contacter pour découvrir les autres logements disponibles du T2 au T5 :

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Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CARRÉ, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente estgarantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CARRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 932856586 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393635 - Le professionnel garantit et sécurise votreprojet immobilier.

Nathalie CARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932856586 - .

Vente appartement Caen

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 393635NCAR-D420NCAR - Date : 20/02/2025