Appartement Caluire-et-Cuire - 88m²

Fiche Id-OCT166056 : A 8 minutes à pied de l'Infirmerie

Protestante et du métro C station Cuire.

Dans une petite résidence

sécurisée située sur la voie verte de Caluire - de conception BBC -

dans un élégant immeuble - certifié NF Habitat - elle profite des

meilleures solutions d'isolation phonique et thermique; RE 2020 -

DPE:A - chauffage collectif/ Biomasse - le plus respectueux de

l'environnement - compteur d'eau chaude individuel.

Bel appartement

traversant de 88m2 au 4ème et dernier étage avec terrasses de 100m2

- sans vis à vis - est composé d'une entrée avec placard - d'un

séjour de 36m2 - calme et lumineux - ouvrant sur une terrasse

orienté Sud-Est - trois chambres dont l'une parental de 12m2 avec

sa salle d'eau privative.

toutes les chambres ouvrent sur la

terrasse privative au calme.

Deux toilettes et une salle de bain.

Un double garage fermé au sous-sol en sus à 35 000 € complète ce

bien de qualité.

Vous bénéficiez des frais de notaires réduits.

-

Mentions légales : Proposé à la vente à 632800 Euros (honoraires à

la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE

ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1400

Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques

MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion

Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

(Appel gratuit ou prix d'une communication

locale)

4 Pièces Dernier étage avec terrasses102m2 88m2 - Terrasse 102m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT166056 - Date : 02/09/2024