Fiche Id-OCT166056 : A 8 minutes à pied de l'Infirmerie

Protestante et du métro C station Cuire.

Dans une résidence

sécurisée de 49 appartements située sur la voie verte de Caluire -

de conception BBC - dans un élégant immeuble - certifié NF Habitat

- elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et

thermique; RE 2020 - DPE:A - chauffage collectif/ Biomasse - le

plus respectueux de l'environnement - compteur d'eau chaude

individuel.

Bel appartement traversant de 88m2 au 4ème et dernier

étage avec terrasses de 100m2 - sans vis à vis - est composé d'une

entrée avec placard - d'un séjour de 36m2 - calme et lumineux -

ouvrant sur une terrasse orienté Sud-Est - trois chambres dont

l'une parental de 12m2 avec sa salle d'eau privative.

toutes les

chambres ouvrent sur la terrasse privative au calme.

Deux toilettes

et une salle de bain.

Un double garage fermé au sous-sol en sus à

35 000 € complète ce bien de qualité.

Vous bénéficiez des frais de

notaires réduits.

- Mentions légales : Proposé à la vente à 632800

Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5

kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges

annuelles : 1400 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie

par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) -

Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations,

contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou

prix d'une communication locale)

4 Pièces Dernier étage avec terrasses100m2 88m2 - Terrasse 100m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT166056 - Date : 02/09/2024