Fiche Id-OCT162593 : Emménagez immédiatement.

Dans une

résidence sécurisée située dans le quartier Le Bourg à Caluire et

Cuire.

De conception BBC - dans une élégante résidence - certifié

NF Habitat - RT 2012 - elle profite des meilleures solutions

d'isolation et thermique.

DPE:B.

chauffage individuel au gaz.

Bel

appartement traversant de 90m2 au dernier étage avec une terrasse

de 102m2 - sans vis à vis - est composé d'un séjour de 37m2 - calme

et lumineux - ouvrant sur une terrasse/jardin orienté Sud et Est -

trois chambres dont l'une parentale de 12m2 avec Salle d'eau

privative - deux wc.

Un garage fermé au sous-sol en sus à 20 000 €

complète ce bien de qualité - et une place pour moto.

Vous

bénéficiez des frais de notaires réduits.

- Mentions légales :

Proposé à la vente à 520000 Euros (honoraires à la charge du

vendeur) - Classe Energie B : 70 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)

- Bien en copropriété - Charges annuelles : 1500 Euros/an (soit 125

Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent

immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour

plus d'informations, contactez notre secrétariat au

(Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

4 Pièces Dernier étage, grande terrasse 90m2 - Terrasse 102m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT162593 - Date : 11/10/2024