Appartement Caluire-et-Cuire - 86m²

Fiche Id-OCT167856 : A 8 minutes à pied de l'Infirmerie

Protestante et du métro C station Cuire.

Dans une résidence

sécurisée située sur la voie verte de Caluire - de conception BBC -

dans un élégant immeuble - certifié NF Habitat - elle profite des

meilleures solutions d'isolation phonique et thermique; RE 2020 -

DPE:A - chauffage urbain collectif/ Biomasse - le plus respectueux

de l'environnement - compteur d'eau chaude individuel.

Bel

appartement traversant triple orientation Est - Sud - Ouest de 86m2

au 1er étage avec Balcon de 11m2 orienté Sud-Ouest - sans vis à

vis.

Il est composé d'une entrée avec placard - d'un séjour de 30m2

- calme et lumineux - ouvrant sur un balcon orienté Sud-Ouest -

trois chambres dont l'une parental de 11m2 avec sa salle d'eau

privative.

Deux toilettes et une salle de bain.

Un double garage

fermé au sous-sol en sus à 25 500 € complète cet appartement de

qualité.

Vous bénéficiez des frais de notaires réduits.

- Mentions

légales : Proposé à la vente à 509800 Euros (honoraires à la charge

du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne

version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1100 Euros/an

(soit 92 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER

(Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps -

Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication

locale)

4 Pièces Calme, voie de la Dombes 86m2 - Terrasse 11m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT167856 - Date : 12/10/2024