Appartement Caluire-et-Cuire - 89m²

Fiche Id-OCT165559 : Bel vue sur les monts du Lyonnais.

A 8 minutes à pied de l'Infirmerie Protestante et du métro C

station Cuire.

Dans une petite résidence sécurisée située sur la

voie verte de Caluire - de conception BBC - dans un élégant

immeuble - certifié NF Habitat - elle profite des meilleures

solutions d'isolation phonique et thermique; RE 2020 - DPE A -

chauffage collectif/ Biomasse - le plus respectueux de

l'environnement - compteur d'eau chaude individuel.

Bel appartement

traversant de 88m2 au 4ème et dernier étage avec terrasses de 100m2

- sans vis à vis - est composé d'une entrée avec placard - d'un

séjour de 36m2 - calme et lumineux - ouvrant sur une terrasse

orienté au SUD étage - trois chambres dont l'une parental de 12m2

avec sa salle d'eau privative.

toutes les chambres ouvrent sur la

terrasse privative au calme.

Deux toilettes et une salle de bain.

Un double garage fermé au sous-sol en sus à 35 000 € complète ce

bien de qualité.

Vous bénéficiez des frais de notaires réduits.

-

Mentions légales : Proposé à la vente à 557000 Euros (honoraires à

la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE

ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1400

Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Jacques

MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion

Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

(Appel gratuit ou prix d'une communication

locale)

4 Pièces Vue Monts Lyonnais, grande terrasse 89m2 - Terrasse 100m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT165559 - Date : 09/12/2024