Appartement Caluire-et-Cuire - 89m²

Fiche Id-OCT170199 : A 8 minutes à pied de l'Infirmerie

Protestante et du métro C station Cuire.

Dans une petite résidence

sécurisée située sur la voie verte de Caluire - de conception BBC -

dans un élégant immeuble - certifié NF Habitat - elle profite des

meilleures solutions d'isolation phonique et thermique; RE 2020 -

DPE A - chauffage collectif/ Biomasse - le plus respectueux de

l'environnement - compteur d'eau chaude individuel.

Bel appartement

traversant de 89m2 au 4ème et dernier étage avec terrasses de 100m2

- belle vue sur les villages des Mont d'Or et des Monts du Lyonnais

- est composé d'une entrée avec placard - d'un séjour de 36m2 -

calme et lumineux - ouvrant sur une terrasse orienté au SUD étage -

trois chambres dont l'une parental de 12m2 avec sa salle d'eau

privative.

toutes les chambres ouvrent sur la terrasse privative au

calme.

Deux toilettes et une salle de bain.

Un double garage fermé

au sous-sol en sus à 35 000 € complète ce bien de qualité.

Vous

bénéficiez des frais de notaires réduits.

- Mentions légales :

Proposé à la vente à 556000 Euros (honoraires à la charge du

vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)

- Bien en copropriété - Charges annuelles : 1400 Euros/an (soit 117

Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Jacques MOULINIER (Agent

immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour

plus d'informations, contactez notre secrétariat au

(Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

4 Pièces Jolie vue sur les Mont d'Or 89m2 - Terrasse 100m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT170199 - Date : 16/12/2024