Appartement Caluire-et-Cuire - 90m²

Fiche Id-OCT170293 : Emménagez immédiatement dans

magnifique appartement.

Dans une résidence sécurisée située dans le

quartier Le Bourg à Caluire et Cuire.

De conception BBC - dans une

élégante résidence - certifié NF Habitat - RT 2012 - elle profite

des meilleures solutions d'isolation et thermique.

DPE:B.

chauffage

individuel au gaz.

Bel appartement traversant de 90m2 de qualité au

4ème et dernier étage sans vis à vis - avec une terrasse de 102m2 -

est composé d'un séjour de 37m2 - calme et lumineux - ouvrant sur

la terrasse/jardin orienté Sud et Est - trois chambres calmes dont

l'une parentale de 12m2 avec salle d'eau privative - deux wc.

Un

garage fermé au sous-sol en sus à 20 000 € complète ce bien de

qualité - et un parking pour motos.

Vous bénéficiez des frais de

notaires réduits.

- Mentions légales : Proposé à la vente à 497000

Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72

kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges

annuelles : 1400 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie

par Mr Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) -

Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations,

contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou

prix d'une communication locale)

4 Pièces dernier étage et grande terrasse 90m2 - Terrasse 102m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT170293 - Date : 19/12/2024