Appartement Caluire-et-Cuire - 110m²

Fiche Id-OCT174164 : A 8 minutes à pied de la Clinique protestante et du métro C station Cuire.

Dans une petite résidence sécurisée avec une vue dégagée sur les Monts d'Or - située proche de la voie verte de Caluire - de conception BBC - dans un élégant immeuble - certifié NF Habitat - elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique; RE 2020 - DPE:A - chauffage collectif/ Biomasse - le plus respectueux de l'environnement - compteur d'eau chaude individuel.

Bel appartement traversant de 110m2 au 5ème et dernier étage avec une terrasse de 67m2 - orienté au Sud et à l'Ouest - est composé d'un séjour de 37m2 - calme et lumineux - ouvrant sur la terrasse orienté au Sud et à l'Ouest - sans vis à vis - quatre chambres dont l'une parental de 12m2 - une salle d'eau et une salle de bain.

Deux toilettes.

Un double garage fermé au sous-sol en sus à 36 000 € complète ce bien de qualité.

Vous bénéficiez des frais de notaires réduits.

- Mentions légales : Proposé à la vente à 764000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1600 Euros/an (soit 133 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

5 Pièces Attique 110m2 - Terrasse 67m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT174164 - Date : 21/04/2025