3 500 000 €

Appartement Cannes - 3 chambres

06400 - Cannes

103m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Sis au 7ème étage d'une des plus prestigieuses résidences de la Croisette, ce somptueux appartement 4 pièces traversant d'une surface habitable de 105 m² a été rénové en respectant des standards de qualité très élevée, avec des matériaux de haut de gamme et du mobilier sur mesure.

Il est composé d'un hall d'entrée, des toilettes avec lave-mains pour les invités, un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte équipée et une chambre de Maître agrémentée d'un dressing et une salle de bains en suite, ces deux pièces ouvrant sur une terrasse d'environ 20 m² orientée Sud/Ouest jouissant d'une vue féerique sur la baie de Cannes et l'Estérel, de 2 chambres avec placards et leurs salles de douche complètes en suite.

Un garage en sous-sol et une cave viennent compléter le confort de ce bien très rare.

Soyez les bienvenus et venez le visiter ...

coup de coeur assuré ! Ce bien vous est présenté au prix de 3 500 000 euros.

Honoraires : 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (3 333 333 euros hors honoraires).

DPE : C indice 138 - GES : C indice 29.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 836 euros et 1 130 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Massimiliano VOLPE au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Massimiliano VOLPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES n° 887 488 989 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 3824433PMVORZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 320 lots ().

Charges annuelles : 6936 euros.

Massimiliano VOLPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.