Appartement Cannes - 3 chambres - 157m²

Situé au cœur du prestigieux quartier de la Californie à Cannes, cet appartement d’exception prend place dans un cadre verdoyant, au sein d’une résidence sécurisée aux prestations haut de gamme : parc paysager, piscine élégante et service de conciergerie.Ce spacieux 4 pièces de 170 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, séduit par sa terrasse d’angle de 33 m² offrant une vue mer panoramique spectaculaire.

Dès l’entrée, on découvre un vaste séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées s’ouvrant sur l’extérieur.

La cuisine contemporaine, parfaitement équipée, est complétée par une buanderie discrète.La suite principale, orientée vers la mer et avec un accès direct à la terrasse, propose de généreux dressings et une élégante salle de bain avec douche à l’italienne.

Deux autres chambres en suite disposent chacune de leur propre salle de douche et de nombreux rangements, garantissant confort et intimité.Un garage fermé, une place de stationnement extérieure ainsi qu’une cave complètent ce bien rare.

Il est également possible d’acquérir une chambre de service en option, selon les besoins.Honoraires charge vendeurClasse Énergie : 141 kWhEP/m².an (D)Classe Climat : 9 kg CO2/m².an (D)DPE établi le : 25/05/2022Bien soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots : 465Charges de copropriété : 990 €/mois (charges générales, ascenseur, eau, chauffage)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cannes Californie - Appartement d'Exception avec V

Réf : 85392173 - Date : 12/11/2024