Appartement Cannes - 2 chambres - 113m²

Situé à quelques minutes du centre ville de Cannes et de la Croisette, cet appartement traversant de 113m2 offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Idéal pour les investisseurs ou les personnes souhaitant personnaliser leur futur bien, il est actuellement agencéen 3 pièces mais peut être facilement transformé en 4 pièces

tout en conservant de magnifiques volumes et une hauteur sous plafond remarquable.

Dès l'entrée vous découvrirez un hall de réception de 13m2 qui dessert toutes les pièces de l'appartement.

Le bien se compose comme suit :

- Unsalon/salle à manger de 38m2 exposé sud qui s'ouvre sur la terrasse moyennant de grandes baies vitrées avec du double vitrage.

- Deux grandes chambres:

> La première, en suite parentale de 18m2 avec sa salle de bains privative, toilettes et des rangements intégrés

> La deuxième chambre de16m2, également équipée de rangements

- Une salle d'eau et des toilettes séparés

- Un dressing pour optimiser le rangement

La cuisine séparée et équipée de 15m2 avec son cellier attenant, offre un bel espace fonctionnel

L'appartement bénéficie également d'une terrasse facilement aménageable de 20m2 exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Les menuiseries en aluminium double vitrage et les stores électriques apportent confort et sécurité à cet appartement situé dans une résidence calme entourée d'un joli parc verdoyant.

Enfin, cet appartement dispose d'une cave et d'un grand box de 25m2, idéal pour un véhicule ou pour du stockage.

A proximité immédiate de l'hopital Oxford, des écoles de renom et à quelques minutes des plages, vous profiterez d'un cadre de vie idéal.

A rafraichir pour exploiter pleinement son potentiel, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des transports.

N'attendez plus pour visiter ce bien à fort potentiel,

Contactez-moi pour organiser une visite.

Cette annonce est rédigée par le mandataire Sophie Pompel EI réseau ExpertimoCette annonce vous est proposée par POMPEL Sophie - EI - N°RSAC: 754 5, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cannes: A rafraichir, spacieux 3P traversant de 113m2 avec terrasse plein sud vendu avec une cave et un box

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 185872_81754 - Date : 11/12/2024