Appartement Cannes - 3 chambres - 200m²

Découvrez cet appartement lumineux de 96 m², offrant une rare opportunité de créer l'intérieur de vos rêves, à seulement 200 mètres de la mer.Idéalement situé dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, ce bien allie tranquillité et potentiel.Le grand séjour, baigné de lumière, offre un espace généreux pour aménager une superbe cuisine américaine, parfaite pour créer un espace convivial et moderne.

Les trois chambres spacieuses assurent confort et flexibilité, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités.

Par ailleurs, la classe énergétique sera mise à jour à la fin des travaux de rénovation, améliorant considérablement sa performance énergétique.Côté extérieur, une belle terrasse de 25 m² et un balcon avec aperçu sur la mer prolongent les espaces de vie, invitant à la détente en toute sérénité.

Un jardin privatif d’environ 100 m² vient compléter ce bien d’exception, véritable écrin de verdure.À 200 mètres des plages, cet appartement en cours de rénovation offre la possibilité d’intervenir et d’y apporter votre touche personnelle.

Une opportunité rare dans un cadre privilégié.CLASSE ENERGIE : 214 DCLASSE CLIMAT : 46 BDPE établi le 15 juin 2022Bien soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété : 270 € / mois (charges générales, ascenseur, eau froide)Taxe foncière : 1 730,00 €/anHonoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Appartement lumineux avec jardin privatif en cours

Réf : 85489716 - Date : 17/12/2024