1 560 000 €

Appartement Cannes - 3 chambres - 119m²

06400 - Cannes

119m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Situé dans le prestigieux quartier de la Californie à Cannes, cet appartement d'exception de 120 m², orienté sud-ouest, bénéficie d’une position dominante offrant une vue panoramique époustouflante sur la mer, la baie de Cannes et l’Esterel.

Implanté dans une résidence Belle Époque entourée d’un parc arboré, ce bien rare combine le charme historique de l’immeuble à des prestations modernes.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée de la prestigieuse marque Gaggenau, de trois chambres en suite avec salles de bains/douche et placards, ainsi que de deux toilettes pour invités.

À l’extérieur, vous pourrez profiter pleinement de la vue depuis une terrasse et trois balcons, un véritable havre de paix surplombant Cannes.

Une cave complète ce bien unique, idéal pour ceux recherchant élégance et exclusivité.Ce bien rare allie emplacement privilégié, panorama exceptionnel et prestations haut de gamme, une opportunité à ne pas manquer.Parking collectif dans la résidenceHonoraire charge vendeurClasse Energie 97 BClasse Climat 2 A(DPE établi le 24 Novembre 2021)Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 1187 € et 1607 €Bien soumis au statut de la copropriétéCharges de copropriété : 390€ / mois (charges générales, ascenseur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr#Limandat #CannesRealEstate #Cannes

Cannes Californie - Appartement d'Exception avec V

Réf : 85597208 - Date : 22/01/2025


LES ATOUTS

Terrasse
Ascenseur
Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 560 000 €
Type de bien Appartement
Ville Cannes (06400)
Pièces 4
Surface habitable 119 m²
Chambres 3
Type de cuisine Cuisine americaine


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 97 kWh/m² .an
GES A 2 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Limandat Immobilier

57, avenue Paul Doumer

06190 ROCQUEBRUNE CAP MARTIN

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