Fiche Id-OCT172266 : Toit-terrasse de 3 pièces Gallia Cannes Montfleury.
A deux pas de la Banane - des plages - des commerces - du complexe sportif Montfleury et des transports - 3 pièces de 80m² dans une résidence gardiennée située dans lenceinte du parc classé du Gallia.
Ouvrant sur une terrasse de plain-pied de 13m² exposée Est - le séjour avec sa cuisine américaine équipée offre un espace de vie de plus de 34m².
Deux vastes chambres en suite - dont l'une donnant également sur la terrasse - la seconde dotée dun balcon Ouest privatif - et un WC invités.
Le toit-terrasse de 78m² avec sa cuisine dété équipée permet de profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne.
En sous-sol un garage et une cave.
Un parking collectif clôture.
Mentions légales : Proposé à la vente à 930.000 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 4.720 Euros/an (soit 393 Euros/mois)« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Mentions légales : Proposé à la vente à 930000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 190 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 4720 Euros/an (soit 393 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Charlotte BONIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Strasbourg - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
3 Pièces Toit-terrasse 80m2 - Terrasse 96m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : Fid-OCT172266 - Date : 22/02/2025
LES ATOUTS
Terrasse
Parking
Garage
Balcon
CARACTÉRISTIQUES
Prix
930 000 €
Type de bien
Appartement
Ville
Cannes (06400)
Pièces
3
Surface
80 m²
Surface habitable
80 m²
Surface terrain
80 m²
Stationnement
Parking, Garage
Detail du prix
Prix
930 000 €
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
D
190 kWh/m² .an
GES
GES non fourni
Voir plus
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
190
kWh/m² .an
Émissions
0*
kgCO2/m² .an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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L’appartement est vendu entièrement meublé et comprend une cave ainsi qu’un **double garage fermé en sous-sol pour un confort optimal.
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