Appartement Cannes - 3 chambres

Nouveauté sur le marché et proposé en Exclusivité : Cet appartement de 105 m² habitables Loi Carrez est unique ; vous apprécierez ses caractéristiques rarissimes : Dernier étage , vue Mer, son séjour de 35 m² et sa terrasse de 18 m² ensoleillée ( Sud-Est ); ses trois chambres et 2 dressing.

Secteur recherché de Cannes la Bocca tout en étant situé au coeur de la ville et au calme; proche de tout à pieds: commerces et plages ( secteur de la Roubine ).

L'appartement est configuré tel une maison en duplex avec une chambre au même niveau que le séjour et deux autres chambres àl'étage avec dressing.

Une salle de bains + une salle de douche.

L'ensemble est en parfait état intérieur et vendu avec un garage en sous-sol.

A visiter très rapidement,

opportunité unique ! Merci de me contacter directement par téléphone au pour une prise en charge rapide de votre demande ou par mail :

Olivier Demol votre professionnel de l'immobilier

prix : 498 000 euros Honoraires charge vendeur.

Classe énergie C et GES A.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 euros

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C.

Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Mandat réf 394262 ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 200 lots ().

Charges annuelles : 2250 euros.

Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C.

Draguignan - .

Vente appartement Cannes

Réf : 394262ODEM - Date : 01/03/2025