575 000 €

Appartement Cannes - 1 chambre - 62m²

06400 - Cannes

50.05m² 3 pièces 1 chambre

DESCRIPTIF

À deux pas du Palais des Festivals, au sein d’une petite copropriété de caractère, se trouve ce bien rare de 50 m², entièrement rénové et repensé avec raffinement par un architecte.Situé dans un environnement calme, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l’appartement séduit immédiatement par son atmosphère apaisante.

Le séjour chaleureux s’ouvre sur une superbe terrasse de 15 m², véritable extension du lieu de vie, idéale pour savourer le climat cannois.La cuisine moderne, entièrement équipée, allie esthétique et fonctionnalité.

Deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes composent la partie principale.Le véritable atout de ce bien exceptionnel réside dans ses volumes impressionnants et sa hauteur sous plafond de 4,20 mètres, offrant une sensation d’espace rare en centre-ville.

Deux mezzanines intelligemment aménagées viennent enrichir l’espace, parfaites pour créer un coin nuit supplémentaire, un bureau ou une bibliothèque.Décoré avec goût dans un style contemporain et élégant, l’appartement est en excellent état.

Une opportunité rare à Cannes, où se conjuguent emplacement privilégié, prestations de qualité et ambiance raffinée — à quelques pas seulement de la mer et de l’effervescence du centre.Bien soumis au statut de la copropriété.

charges 91 €/moisTaxe foncière 776 €/anHonoraires charges vendeurCLASSE ENERGIE : 216 DCLASSE CLIMAT : 7 BDPE établi le 21/10/2018Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

CANNES – Un Bien d’Exception à Deux Pas du Palais

Réf : 85777087 - Date : 01/04/2025


LES ATOUTS

Terrasse
Climatisation

CARACTÉRISTIQUES

Prix 575 000 €
Type de bien Appartement
Ville Cannes (06400)
Pièces 3
Surface 62 m²
Surface habitable 50,05 m²
Chambres 1
Salles de bain 1


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 216 kWh/m² .an
GES B 7 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Limandat Immobilier

57, avenue Paul Doumer

06190 ROCQUEBRUNE CAP MARTIN

DEMANDE D'INFORMATIONS

Demander plus d’informations à Limandat Immobilier.

* Champs obligatoires

À VOIR AUSSI