845 000 €

Appartement Cannes - 1 chambre

06400 - Cannes

45m² 2 pièces 1 chambre

DESCRIPTIF

Situé en étage élevé d'une résidence de grand standing sécurisée avec gardien, à quelques mètres des plages de la Croisette, ce somptueux appartement d'angle 2 pièces a été rénové avec des matériaux haut de gamme et du mobilier sur-mesure.

Il est composé d'une entrée et des toilettes avec lave-mains pour les invités, un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte hautement équipée donnant sur une terrasse de 31 m² jouissant d'une vue féerique sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et le Cap d'Antibes, d'une chambre avec vue sur la Méditerranée, agrémentée de dressings italiens et d'une salle de douche en suite.

Au sein du domaine privé, un parking collectif est à disposition pour vos véhicules.

Ce pied-à-terre idéal représente également une opportunité locative très intéressante.

Soyez les premiers à me contacter pour planifier une visite ? coup de coeur assuré ! Ce bien vous est présenté au prix de 845 000 euros honoraires à charge acquéreur inclus: 4.00 % TTC, soit 812 500 euros hors honoraires.

DPE : C indice 166 - GES : C indice 23 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 820 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Massimiliano VOLPE au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Massimiliano VOLPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES n° 887 488 989 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf.

: 4017563PMVORZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 185 lots ().

Charges annuelles : 1765 euros.

Massimiliano VOLPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

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