2 490 000 €

Appartement Cannes - 3 chambres

06400 - Cannes

116m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

A 5 minutes des plages de la Croisette, au sein d'une luxueuse résidence sécurisée avec gardien, entourée d'un parc arboré et ornée d'une piscine d'intérieur chauffée, ce somptueux appartement 4 pièces de 127 m² a été rénové avec des matériaux haut de gamme et du mobilier sur-mesure.Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, des toilettes avec lave-mains pour les invités, un séjour / salle à manger de 60 m² avec une cuisine hautement équipée agrémentée d'une élégante cave à vin et ouvrant sur une terrasse orientée Sud/Ouest chambre avec dressing et salle de bains complète en suite, ces deux pièces ouvrant sur une profonde terrasse d'angle de 50 m² exposée Sud/Ouest avec une magnifique vue sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, de 3 chambres avec placards et leurs salles de douche complètes en suite.

Un emplacement de parking, un garage double en sous-sol et une cave viennent enrichir ce bien rare.

Soyez les bienvenus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez instantanément séduits par sa beauté ! Ce bien vous est présenté au prix de 2 490 000 euros honoraires à charge acquéreur inclus: 5.00 % TTC, soit 2 371 429 euros hors honoraires.

DPE : C indice 114 - GES : C indice 20 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 048 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Massimiliano VOLPE au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Massimiliano VOLPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES n° 887 488 989 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf.

: 4030173PMVORZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 200 lots ().

Charges annuelles : 9600 euros.

Massimiliano VOLPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

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