Appartement Cap-ferret - 5 chambres - 221m²

PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET - APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC PISCINE À 2 PAS DE LA PLAGENiché dans le village pittoresque de Petit Piquey, à deux pas de la plage, se dévoile un grand et charmant appartement de plain-pied, offrant une superficie généreuse de 221 m².

Ce bien, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété paisible, allie confort moderne et charme authentique.L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée chaleureuse, et d'une cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité.

Vous découvrirez également quatre chambres spacieuses, dont trois sont dotées de salles d'eau privatives, garantissant intimité et confort.

Une grande buanderie et un bureau complètent cet espace de vie.En complément, un studio indépendant pouvant également être rattaché à l'appartement, vous offre un salon accueillant, une kitchenette, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau et un wc.Ce studio, agrémenté d'une petite terrasse séparée, constitue un espace parfait pour accueillir vos invités ou envisager une location saisonnière.À l'extérieur, laissez-vous séduire par un joli jardin paysager soigneusement entretenu, une grande terrasse dont une partie est couverte, idéale pour profiter des douces soirées d'été, ainsi qu'une cuisine d'été pour vos barbecues en famille ou entre amis.La belle piscine, véritable oasis de détente, vous promet des moments de plaisir et de rafraîchissement.Pour compléter ce bien d'exception, vous bénéficierez d'un grand garage de 31 m² et d'une cave de 29 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception, alliant espace, confort et proximité avec la mer.

- On aime : Les magnifiques volumes de cet appartement exceptionnel, sa grande terrasse confortable, sa proximité avec la mer.Pas de procédure en coursCopropriété de 4 lots, pas de charges communesContact : Mme Audrey Trujillo - pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige inspirant, experts en propriété de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET - APPARTEMENT D'EXCEPTION<br />AVEC PISCINE À 2 PAS DE LA PLAGE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : CF5-077 - Date : 07/10/2024