710 000 €

Appartement Clenleu - 7 chambres - 360m²

62650 - Clenleu

360m² 16 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

Ce corps de ferme à 10 kms de Montreuil sur mer offre une maison d'habitation et un gîte pour 5 personnes en bon état ainsi qu'une superbe grange de 220m² et plus de 400m² de dépendances.L'ensemble est sur 5 500m² de terrain au cœur d'une campagne vallonnée ; idéal pour ceux qui recherchent une jolie propriété familiale ou qui souhaitent développer diverses activités professionnelles: touristiques, hôtellerie/restauration, bien-être etc.

grâce à :- Une maison principale de 295 m² de surface habitable avec les menuiseries en double vitrage, composée d’ une cuisine équipée spacieuse donnant sur une grande terrasse exposée sud-ouest et une arrière- cuisine; une entrée/salon et une salle à manger/salon avec chacune un feu de bois, une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée.

A l'étage un palier distribue quatre chambres avec parquets et poutres apparentes ainsi qu'une salle d'eau.

- Des dépendances permettant la création de garages, de logements supplémentaires, de cabinets professionnels, chambres d'hôtes ou autre gîte.- Une petite maison indépendante de 70 m² de plain- pied distribuée ainsi: deux chambres, deux salles de douche, toilettes et un séjour cuisine bénéficiant d'un jardin d'environ 1000m².- Un atelier de 67 m² pouvant être aménagé en accueil, bureau, logement, espace détente selon le projet.Une magnifique grange d'environ 225 m² est aménageable et représente un atout considérable pour de la réception, des évènements musicaux ou la création d'un logement atypique.Stationnements pratiques dans la grande cour.Charme et authenticité à 10 minutes de Montreuil sur mer, 5 minutes de Hucqueliers et à 25 minutes de la côte d'Opale.Prix de vente du bien : 710 000 eurosHonoraires charge vendeurClasse énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060 euros et 5494 euros par an.

Prix indexés au 1 janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr