Appartement Clermont-Ferrand - 4 chambres - 148m²

Aux deux derniers étages d’un immeuble de 2009 avec ascenseur et accès PMR, ce beau duplex traversant de 148m² avec deux terrasses et vues dégagées est situé à 10min en transports en commun de la Place Delille, proche du Pôle Santé République et à quelques minutes en voiture des grandsaxes d’autoroutes.

Il est composé de 4 chambres, un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, une salle d'eau, deux toilettes et une buanderie avec plusieurs rangements.Les chambres et les pièces de vie ont des accès directs vers les terrasses ou les balcons, à travers de grandes baies vitrées.

PAC air/air clim réversible, sèche serviette électrique pour les salles d’eau et lingerie.

VMC double flux avec récupérateur de chaleur.

GARAGE double de 28m² avec deux portes motorisées, sous alarme commandée depuis l’appartement.Bien vendu soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 137 lotsMontant moyen annuel des charges : 2210 euros/ an.Pas de procédure en cours.Prix de vente du bien : 649 000 eurosHonoraires charge vendeurClasse énergie : BClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 euros et 1 330 euros par an.

Prix indexés au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Beau duplex T5 de 148m², 4 chambres, derniers étag

Réf : 84879543 - Date : 10/08/2024