EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : A Evian les bains, un bien d'exception : rare appartement en dernier étage bénéficiant d' une terrasse de plus de 240 m2 surplombant le lac, 102,61 m2 hab.
Comprenant : entrée avec rangements, grand séjour lumineux (cuisine équipée, salle à manger et salon avec cheminée) de plus de 50m2 hab (triple exposition) avec une vue panoramique sur le lac.
Un petit bureau (idéal pour le télétravail), salle de bains équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, deux chambres dont une avec dressing,Prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal été comme hiver, cheminée design de marque Focus, ainsi que des volets roulants BSO pour une gestion idéale de la lumière et de l’intimité, vaste terrasse de plus de 240 m², qui entoure l’appartement, avec une dalle renforcée et un jacuzzi 4 places, pour profiter des beaux couchés de soleil, avec une vue imprenable sur le lac.
Ce bien unique est complété par un garage double en profondeur, entièrement carrelé, avec mezzanine, ainsi qu’une place de stationnement extérieur.Ne passez pas à côté de cette opportunité rare d’acquérir un bien exceptionnel dans un cadre de rêve.EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.
EVIAN RARE APPARTEMENT EN ATTIQUE AVEC VUE LAC PANORAMIQUE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : EV1-1376 - Date : 18/10/2024
LES ATOUTS
Jacuzzi
Terrasse
Garage
CARACTÉRISTIQUES
Prix
1 050 000 €
Type de bien
Appartement
Ville
Évian-les-Bains (74500)
Pièces
4
Surface habitable
102 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisineéquipée
Stationnement
Garage
Detail du prix
Prix
1 050 000 €
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
C
160 kWh/m² .an
GES
C
14 kgCO2/m² .an
Voir plus
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
160
kWh/m² .an
Émissions
14*
kgCO2/m² .an
C
D
E
F
G
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
14*
kgCO2/m² .an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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