Appartement Èze - 2 chambres - 108m²

À quelques minutes de Monaco, cette villa sur toit unique offre une vue spectaculaire à 180° sur la mer Méditerranée et le château médiéval d’Éze.

Ce duplex rare combine de grands espaces extérieurs à chaque niveau et une configuration actuelle en 3 pièces, qui met en valeur ses beauxvolumes.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée à insert et d’une cuisine ouverte entièrement équipée.

Cet espace de vie donne sur une superbe terrasse de 110 m², parfaite pour profiter de moments en plein air avec une vue imprenable, sans aucun vis-à-vis.Actuellement configurée en 3 pièces, ce bien permet de profiter d’un cadre de vie spacieux et confortable.

Il est néanmoins possible de recréer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, selon vos besoins.À ce niveau se trouve également une chambre avec sa salle de bains privative et un WC invité.À l’étage, la suite parentale vous offre un véritable espace de détente, avec une cheminée, une salle de bains équipée d’un hammam, un grand dressing et l’accès à une terrasse privée de 40 m², surplombant la mer et les environs.L’ensemble est complété par un jardin privatif paysagé de 495 m², offrant un véritable havre de paix et de verdure.Un parking privatif est inclus, et un deuxième parking est disponible en supplément.

Il est également possible d’acquérir des caves.La copropriété bénéficie d’une piscine sur toit, offrant des vues à couper le souffle sur la Méditerranée.Un bien rare qui marie espaces extérieurs exceptionnels, volumes généreux et proximité de Monaco.Honoraire charge vendeurCLASSE ENERGIE: 108 CCLASSE CLIMAT: 6 BDPE établi le 23 janvier 2019 (mise à jour en cours pour nouveau diagnostic)Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2015 : 718 €Bien soumis au statut de la copropriétéNombre de lots : 8Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Eze - Villa sur le toit exceptionnelle

Réf : 84589921 - Date : 06/06/2024