Appartement Francheville - 3 chambres - 96m²

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !

PIERRE DU RHÔNE vous propose à Francheville proximité de Tassin-la-Demi-Lune - Etoile d'Alaï et Lyon 5 - Point du Jour, un appartement T4 en attique de 96m² prolongé d'une terrasse de 100m².

Cet appartement au 3ème et dernier étage d'une résidence intimiste et sécurisée de 27 logements nichée au cœur d'un écrin végétal préservé, vous propose des espaces conçus pour vous offrir un confort optimal : Pièces de vie spacieuses donnant toutes sur la terrasse, séjour de 30m² orienté Sud, suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres avec placard-penderie, salle de bain avec double vasque, cuisine avec cellier, aménagements fonctionnels et prestations de standing aux finitions soignées.

Prestations : plafond à 2m80, chauffage / rafraichissement par le sol et production d'eau chaude par PAC réversible.

Carrelage sol de grande taille 120x120cm de chez @Porcelanosa, idem pour les faïences murales en 33x60cm sur tous les murs des pièces d'eau.

Volets roulants en aluminium motorisés.

Domotique (avec votre smartphone) permettant de piloter chauffage, volets et points lumineux.

Equipements sanitaires et robinetterie haut de gamme : double vasques en céramique, WC suspendu indépendant avec lave-mains,...

Terrasse éclairée et au sol renforcée pour accueillir un Jacuzzi, disposant d'une jardinière d'agréement avec arrosage automatique et d'un robinet de puisage ! Pratiques : A 8min à pied de la gare d'Alaï et au pied des transports en commun (bus 14 Gorge-de-Loup Gare d'Oullins), écoles, commerces et services à proximité.

Isolations thermique et phonique renforcées (RT2012).

Pour tout autre précision contacter l'agence.

Frais de notaire : +/- 2%

Vends Francheville (69340) Appartement en Attique T4 de 96m² et 100m² terrasse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 206118_0028 - Date : 21/04/2025