Appartement Fréjus - 3 chambres

Appartement T4 de 82m2 entièrement climatisé, avec terrasse de 12m2 et toit terrasse de 63m2, vue panoramique Esterel et horizon sur mer.

Commodités, commerces, transport, écoles, collège, lycée, en tout à pied.

Accès rapide à l'autoroute A8, au centre-ville de Fréjus et de Saint-Raphaël.

Ce T4 est composé d'une entrée avec placard d'accueil, d'un espace séjour de 26m2, d'une cuisine ouverte de 7m2, les deux ayant accès à une terrasse de 12m2 indépendante pour plus d'intimité.

Dans le séjour un escalier mène au toit terrasse de 63m2 (pré-équipé pour installation d'une cuisine d'été et/ou d'un spa).

L'accès est électrique par panneaux coulissants vitrés (puit de lumière).

Il offre également une suite parentale avec salle d'eau/WC privé, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

-climatisation gainable

-Huisseriesdouble vitrage

-Volets roulants électriques

-Domotique via appli téléphone

-Fibre à l'adresse

- 2 stationnements sous-sol (possibilité d'acquisition de 2 supplémentaires pour 20 000 euros et de réaliser un garage de plus de 50m2)

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Prix : 555 000 euros (Honoraire Charges vendeur)

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Non soumis au DPE

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Mentions Légales

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc NADAUD, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 374 489- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 36 lots ().

Charges annuelles : 1900 euros.

Vente appartement Fréjus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 374489JNAD - Date : 21/01/2025