Appartement Gaillard - 3 chambres - 190m²

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Rare à la vente, à la frontière suisse de Gaillard, un appartement en attique entièrement rénové.Cet appartement duplex situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée offre une vue panoramique sur Genève et les montagnes environnantes (Salève, Jura et chaîne du Mont-Blanc).Sur les toits, à cet endroit, vous aurez la sensation d’être « seuls au monde ».Ce bien exceptionnel, récemment rénové et entièrement isolé (thermique, phonique, huisseries en aluminium double vitrage), utilise des matériaux nobles et de grande qualité.Avec un aménagement « sur mesure », cet appartement propose 192 m² habitables et une terrasse d’environ 120 m².Sur deux niveaux, il comprend une vaste entrée avec un wc visiteurs et une buanderie menant à l'espace nuit composé de trois suites avec terrasses, chacune équipée d'un dressing et d'une salle de bains ou salle d'eau.À l'étage, l'espace de vie lumineux comprend une cuisine neuve et entièrement équipée, une salle à manger ouverte sur un salon-séjour spacieux qui s'étend vers une terrasse spectaculaire avec jacuzzi et vue imprenable.Parmi les autres caractéristiques de ce bien unique, on trouve un garage double avec porte motorisée, deux places de parking extérieures et une cave.

L'appartement est entièrement climatisé (climatisation réversible) et dispose d'un système de sonHiFi intérieur/extérieur, d'un visiophone, le tout connecté aux smartphones et enfin d'un ascenseur.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

SUPERBE DUPLEX RÉNOVÉ AVEC VUE SUR LE JET<br />D'EAU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : LL1-463 - Date : 20/05/2024