550 000 €

Appartement Grimaud - 2 chambres

83310 - Grimaud

68m² 3 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

Bien rare à la vente ! Idéalement situé dans une résidence calme, proche de toutes les commodités.

Frais de notaire réduits.

Appartement T3 de 68,16 m², avec une grande terrasse de 13,15 m², sans vis-à-vis, offrant une magnifique vue panoramique sur les vallées environnantes.

Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence intimiste.

Vendu avec une place de parking privée en sous-sol sécurisé.

Caractéristiques :

- Surface habitable : 68,16 m²

- Surface terrasse : 13,15 m²

- Composition : Appartement aux dernières normes, idéalement agencé avec 2 chambres avec placard, une salle de bain, des WC séparés, et un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse avec vue panoramique sur les collines de Grimaud.

- Parking : Vendu avec une place de parking en sous-sol sécurisé.

- Piscine privative au sein de la résidence

- Situation : Idéalement situé dans une résidence sécurisée au sein de la commune prisée de Grimaud, dans le Golfe de Saint-Tropez.

Emplacement au coeur du village médiéval, à proximité de Port Grimaud, des plages, du Golf de Beauvallon, etc.

Commerces et services accessibles à pied.

Une navette maritime relie Port Grimaud au port de Saint-Tropez.

Proximité de la mer.

N'hésitez plus et contactez-nous afin d'organiser une visite ou d'en savoir plus sur cette superbe opportunité.

Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles - bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale.

Frais de notaire réduits.

Logement économe en énergie

Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation

thermique et phonique renforcée, baies vitrées aluminium, grand

carrelage en 60x60, volets roulants électriques, vidéophone couleur.

Charges courantes « prévisionnelles » de 1224 euros.

Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.

550 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370642 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 32 lots ().

Charges annuelles : 1224 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 370642.04LND - Date : 27/07/2024