Appartement L'Isle-sur-la-Sorgue - 4 chambres

Au coeur du village réputé de l'Isle sur la Sorgue, au second étage d'un HÔTEL PARTICULIER, se trouve ce magnifique appartement en duplex d'une surface de 151 m2 agrémenté d'une terrasse exposée sud.

Ce lieu d'exception a été pensé et rénové avec goût et raffinement.

Du choix desmatériaux, des sols ou des couleurs, tout est harmonie et volupté.

Le petit salon est équipé d'une très belle cave à vins et la chambre parentale est d'un romantisme total.

Imaginez ce que pourrait être une vie au coeur du village, ses commerces, ses antiquaires et ses restaurantsau bord de l'eau...

Bienvenue en terre de Provence.

Caractéristiques :

- 151 m2 de surface habitable sur 2 niveaux

- Séjour salon 69 m2, avec cheminée au gaz de ville

- cuisine aménagée équipée,

- Terrasse plein sud

- 1 salle de bains

-1 salle d'eau

- 3 chambres

- 1 dressing

- 1 bureau

- 1 garage 20 m2

- Nombreux placards

- Chauffage individuel au Gaz

- Adoucisseur d'eau

- Air conditionné

- Double vitrage

- Stores

- Interphone

- Proximité toutes commodités

Consommation énergétique D: 214 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre D : 38 CO2/m²/an

Visite virtuelle 360° et photos supplémentaires disponibles sur demande .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ...

et ...

euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURTagissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 384301 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Vente appartement L'Isle-sur-la-Sorgue

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 384301WPSC - Date : 21/04/2025