495 000 €

Appartement La Baule-Escoublac - 2 chambres

44500 - La Baule-Escoublac

72m² 3 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

Propriétés-Privées vous propose ce bel appartement T3 refait à neuf au 2ème étage d'une superficie de 72,5 m2.

Ce bien est situé à proximité des commerces de Lajarrige et de la plage.

Il profite d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et son arrière-cuisine.

Le séjouret la chambre principale profitent d'un balcon.

Une deuxième chambre, une sdb et une toilettes complètent l'ensemble.

Parking intérieur et cave inclus.

L'appartement n'est accessible que par les escaliers.

DPE: D GES : E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour unusage standard est de 1 011 euros.

Prix 495 000 HAI dont 3,13 % d'honoraires soit 480 000 euros nets vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au ou par courriel à Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) etGestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363 223- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mandat 363 223

(3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

Vente appartement La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : A363223DEKE - Date : 02/07/2024

LES ATOUTS

Parking

Balcon

CARACTÉRISTIQUES

Prix 495 000 €

Type de bien Appartement

Ville La Baule-Escoublac (44500)

Pièces 3

Surface habitable 72 m²

Chambres 2

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Exposition ouest

Type de cuisine Cuisine aménagée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 193 kWh/m² .an

GES E 45 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

( 650 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 650 avis )

Réponses très rapide

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