Appartement Lattes - 125m²

Fiche Id-OCT162341 : LUXE- 4 Pièces de 125 m² habitable

- 95 m² de terrasse Exclusivité Lattes - à quelques minutes des

plages et à deux pas du tramway - de la gare sud de France et de

toutes commodités - dans une résidence luxueuse composée de biens

d'exceptions implantés autour d'un parc dessiné sur le modèle des

palais LATTES - Venez découvrir cette splendide maison sur toit 4

pièces de 125 m² habitables au 3 ème et dernier étage - disposant

d'une terrasse de 95 m² avec jacuzzi - sans aucun vis-à-vis.

Le

bien se compose d'une entrée avec placard aménagé - une buanderie -

un spacieux et lumineux séjour /cuisine de près 55 m² donnant sur

la terrasse.

Côté nuit - vous profiterez de 3 chambres dont deux

suites parentales de 21 - 6 m² et de 16 - 3 m² - un Wc séparé ainsi

qu'une salle de bain.

Les plus : Piscine dans la copropriété -

chauffage et rafraîchissement par le sol - hauteur sous plafond à 2

- 80 mètres - chauffage et eau chaude/froide compris dans les

charges - 4 stationnements dont un grand garage fermé...

- Mentions

légales : Proposé à la vente à 788000 Euros (Dont -100% TTC

d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors

honoraires de 750000 Euros) - Classe-Energie B : 101 kWh.m2.an -

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage

standard compris entre 840 et 1190 Euros - Bien en copropriété

comprenant 1 copropriétaires - Charges annuelles : 4800 Euros/an

(soit 400 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr NOE POURRUCH (Agent

commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour

plus d'informations, contactez notre secrétariat au

(Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les

informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

disponibles sur le site Géorisques :

4 Pièces 125m2 - Terrasse 95m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT162341 - Date : 13/06/2024