254 300 €

Appartement Le Diamant - 1 chambre - 44m²

97223 - Le Diamant

43.72m² 2 pièces 1 chambre

DESCRIPTIF

Vous cherchez un pied-à-terre proche de la mer ? Un investissement locatif proche de la plage ? Vous venez de trouver le projet qu'il vous faut ! Situé sur la commune du Diamant à 5 minutes à pied du bourg et à 100m de la plage du Diamant , réputée pour le tourisme, sa plage de sable blanc, et le calme ambiant, cette belle et petite résidence de deux étages de seulement 8 logements type T2, saura vous séduire.

Avec une architecture contemporaine tout en respectant le cachet créole, elle s’intègre parfaitement dans le paysage.

L’orientation des logements face à la mer et des espaces extérieurs spacieux font de ces logements un endroit privilégié pour votre projet.

Tous les logements sont pourvus de grandes (baies vitrées avec volets roulants motorisés) laissant entrer la lumière et permettant à l'air de circuler librement, en harmonie avec l'art de vivre des Antilles.L’appartement de 63m² avec terrasse, se compose d'un grand séjour/cuisine de plus de 25m², la cuisine est équipée de meubles bas san électroménager, un passe-plat permet un accès direct à la terrasse.

A cela s'ajoute, une chambre climatisée de plus 12,00m² avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.

La très grande terrasse de 20 m² vous permet de profiter de l'extérieur avec une belle vue mer avec garde-corps en aluminium.

Cet grand appartement de type T2, construit avec des matériaux de qualité, peut être également un investissement idéal pour de la location saisonnière ou longue durée.

Le logement est disponible à partir Juin 2025.A noter que la production d'eau chaude est solaire avec un chauffe-eau individuel de 150L et l'assainissement est assuré via une fosse septique.Pour le stationnement l’appartement dispose de deux places de parking, une couverte en sous-sol et l’autre à l’extérieur.

Une cave est aussi possible pour certains appartements.Toute la résidence est clôturée et fermée par un portail motorisé.Prix de vente FAI à partir de 254 300 euros TTC, Honoraires charges vendeurs.Intéressez par cet appartement, Contactez Cécilia pour plus de renseignements, par mail , par téléphone au 0 696 379 300 ou par whatsApp, je reste à votre écoute pour votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

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Apartment type T2 sea view at Le Diamant, with cellar and Basement ParkingAre you looking for a pied-à-terre close to the sea? A rental investment close to the beach? You have just found the project you need! Located in the town of Diamant, a 5-minute walk from the town and 100m from Diamant beach, renowned for tourism, its white sand beach, and the ambient calm, this beautiful and small two-storey residence of only 8 accommodations type T2, will seduce you.

With contemporary architecture while respecting the Creole character, it fits perfectly into the landscape.

The orientation of the accommodation facing the sea and the spacious outdoor spaces make these accommodations a privileged location for your project.

All accommodations have large windows (bay windows with motorized roller shutters) letting in light and allowing air to circulate freely, in harmony with the West Indian way of life.

The 63m² apartment with terrace, consists of a large living room/kitchen of more than 25m², the kitchen is equipped with low furniture without appliances, a serving hatch allows direct access to the terrace.

In addition, there is an air-conditioned bedroom of over 12.00m² with cupboard, a bathroom with walk-in shower and WC.

The very large 20 m² terrace allows you to enjoy the outdoors with a beautiful sea view with aluminum railings.

This large T2 apartment, built with quality materials, can also be an ideal investment for seasonal or long-term rental.

Accommodation is available from June 2025.

Note that hot water production is solar with an individual 150L water heater and sanitation is provided via a septic tank.

For parking, the apartment has two parking spaces, one covered in the basement and the other outside.

A cellar is also possible for certain apartments.

The entire residence is fenced and closed by a motorized gate.

FAI selling price from 254,300 euros including tax, fees charged to sellers.

Interested in this apartment, Contact Cécilia for more information, by email , by telephone at 0 696 379 300 or by whatsApp, I remain at your disposal for your real estate project.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: georisks.

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Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseiller indépendant Dr House Immo.