Appartement Lège-Cap-Ferret - 3 chambres - 47m²

Claouey centreSitué entre le bassin et l'océan, à proximité du Cap-Ferret, à 40 km de Bordeaux, gare de Biganos à 35 min, arrêt de bus, à 5 min de la plage à pied, des commerces, de l'école maternelle et du stade.Au 1er étage bel appartement refait à neuf composé d'1 salon, 1 cuisine ouverte aménagée, 1 dégagement, 3 chambres dont 1 avec balcon, 1 salle d'eau et 1 toilette indépendant.A l'extérieur 1 terrasse en bois sans vis à vis, 1 parking.

Surface : 47,48 m² loi carrez / 63 m2 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2022 Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1002 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.Prix du bien :589950 € TTCPrix du bien hors honoraires : 570000 € Honoraires TTC : 3,5 % soit 19950 € TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur Référence: 64628par Gaëlle BOUSIQUE Agent commercial indépendant RSAC Bordeaux sous le numéro 830072294.

Réseau Dr House Immobilier Ce bien vous est présenté par Gaëllenseiller indépendant Dr House Immo.

APPT 5 MIN DU BASSIN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 64628DHI2502 - Date : 14/10/2023