Appartement Les Houches - 2 chambres - 64m²

Chamonix Sotheby's International Realty vous présente l’appartement Talia, une nouvelle propriété haut de gamme de deux chambres, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible à proximité du centre des Houches.L’appartement se compose comme suit :Une vaste entrée desservant un espace de vie de 27,59 m² avec une cuisine entièrement équipée et donnant accès à un balcon de 11,33 m², orienté sud-ouest.Deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains indépendante.Une cave de 3,78 m² ainsi que deux garages souterrain viennent compléter ce bien.Niché dans le paisible quartier Des Gens, sur les hauteurs des Houches, cet appartement bénéficie d'une proximité idéale avec les commodités et les arrêts de bus qui desservent toute la vallée.

Il offre également une vue imprenable sur la chaîne des montagnes.

C’est une occasion rare d’acquérir un appartement neuf, écoénergétique, avec des finitions haut de gamme, situé dans un emplacement privilégié.

La livraison est prévue pour 2026.Ce programme est proposé par un promoteur bien établi dans la vallée, avec plusieurs réalisations achevées dans diverses stations voisines.Bénéficiez d’un remboursement de TVA sur votre investissement :Profitez des avantages fiscaux liés à la location de biens avec services pour optimiser votre rentabilité locative.Prix HT : 500 833 eurosFrais de notaire réduits.Pour plus de renseignements, merci de contacter Carla VUILLAUME, Chamonix Sotheby’s international Realty.À découvrir : d'autres T3 sont disponibles à la vente.Étage 1 : Lot 1 : 67.22 m2 = 606'000 €Lot 2 : 70.62 m2 = 636'000 €Lot 3 : 64.39 m2 = 591'000 €Étage 2 : Lot 4 : 70.62 m2 = 646'000 €Lot 5 : 62.10 m2 = 551'000 €Lot 6 : 64.

39 m² = 601 000 €

APPARTEMENT Talia

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : CH3-1399 - Date : 09/09/2024